Κήπος
Στάθμευση
Κατοικίδια Δεκτά
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Παιδικό Πάρκο
Μπαλκόνι
Τζάκι
Χώρος αποθήκευσης
Κλιματισμός
Πολυτελές duplex ρετιρέ διαμέρισμα σε υπό κατασκευή σύγχρονο συγκρότημα 3 κατοικιών σε πολύ ήσυχο δρόμο της Φιλοθέης με φυτεμένο δώμα αποκλειστικής χρήσης. Σχεδιασμένο με προσοχή στις λεπτομέρειες από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να εξασφαλίσουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε ένα σύγχρονο, υψηλής ενεργειακής κλάσης ακίνητο σε ένα από τα ωραιότερα προάστια της Αθήνας.
Η κατοικία είναι 235μ2 και βρίσκεται στον 1ο και 2ο όροφο του κτιρίου. Στο πρώτο επίπεδο που είναι 158τμ διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, με μεγάλα ανοίγματα προς την όμορφη βεράντα με θέα το πράσινο. Επίσης υπάρχει τραπεζαρία, 1 wc επισκεπτών και άνετη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό και walk-in closet. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο όπου υπάρχει όμορφο καθιστικό – family room, καθώς και δύο παιδικά υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα λουτρό. Όλοι οι χώρο οδηγούν στο φυτεμένο δώμα αποκλειστικής χρήσης 95τμ.
Στο υπόγειο βρίσκεται μία αποθήκη (12μ2) και δύο θέσεις στάθμευσης. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, Χρονοπρογραμματιζόμενοι θερμοστάτες, Σύστημα κλιματισμού σε συνδυασμό με την Αντλία Θερμότητας, Ηλιακά πάνελς, Boiler, Kουφώματα Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, Τζάμια Ενεργειακά, Θερμοπρόσοψη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Φωτοβολταϊκά, Φυσικό Αέριο στην κουζίνα, Ηλεκτρονικές κλειδαριές, Παροχές για φορτιστές αυτοκινήτων και ποδηλάτων. Ενεργειακή Κλάση Α+
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
