Μετρό
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Παιδικό Πάρκο
Μπαλκόνι
Κλιματισμός
Μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου στην κορυφή του Άλσους Παγκρατίου. Άριστη κατάσταση, μεγάλο μπαλκόνι (35 m2) με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα, ηλιόλουστο, ευάερο, άνετο, ήσυχο και ασφαλές. Διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας (π.χ. Κολωνάκι, Πλατεία Συντάγματος, Εθνικός Κήπος, Λόφος Λεκαβηττού, Πλάκα, Μοναστηράκι). Σε κοντινή απόσταση (μέγ. 30’ – 40’) από τα περισσότερα κεντρικά ιστορικά και πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης: Παρθενώνας, Μουσείο Ακρόπολης & Αρχαία Αγορά, Αψίδα του Αδριανού, Ζάππειο κ.λπ.
Βρίσκεται 800 μ. από το σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός και κοντά σε μεγάλη ποικιλία από κοντινά σούπερ μάρκετ, εταιρείες ταχυμεταφορών, ταχυδρομεία, στεγνοκαθαριστήρια, κομμωτήρια, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και πολλά άλλα. Ιδανικό τόσο για χαλαρή καθημερινή ζωή όσο και για κοινωνικές εκδηλώσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για διπλωμάτες, στελέχη επιχειρήσεων και ομογενείς.
Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 94 m2 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (20 m2 & 14 m2), το καθένα με δικό του μπάνιο/wc. Προσφέρει λειτουργικό και άνετο σαλόνι. πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (ψυγείο/καταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα/φούρνος, απορροφητήρας και πλυντήριο πιάτων, όλα από την AEG, καθώς και αναδιπλούμενο τραπέζι πρωινού).
Έχει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο). Ο πρόσθετος εξοπλισμός & ανέσεις περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, τρεις (3) μονάδες a/c, πλυντήριο ρούχων, παρκέ δάπεδο, πόρτα ασφαλείας με κλειδαριά ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φωτιστικά οροφής, τηλεόραση, συναγερμός καπνού και πολλές μικρές ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας. Το διαμέρισμα έχει Wi-Fi/τηλέφωνο, ρεύμα και νερό. Οι χρεώσεις κοινοχρήστων είναι πολύ χαμηλές (21 €/μήνα μέσος όρος 2024).
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
