€1,800,000
Κωδικός : S1219
Μέγεθος : 1402Sqm
Οροφος : Υπόγειο, Ισόγειο, Μεσοπάτωμα, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος, δώμα
Θέρμανση : Αυτόνομη Θέρμανση
Κατηγορία : Πώληση
Περιοχή : Αθήνα-Μεταξουργείο
Στάθμευση
Μετρό
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Χώρος αποθήκευσης
Στάθμευση
Μετρό
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Χώρος αποθήκευσης
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο την δεκαετία του 1970 για χρήση γραφείων με άριστα υλικά και πλήρη λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της Αθήνας στην Περιοχή του Βοτανικού-Μεταξουργείου σε σημείο με συγκοινωνίες και άμεση πρόσβαση στο Μετρό καθώς και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων.
Το κτίριο είναι συνολικά 1402τμ αποτελούμενο από:
Υπόγειο 162τμ
Ισόγειο Κατάστημα 124τμ
Μεσοπάτωμα 74τμ
1ο όροφο 175τμ
2ο όροφο 175τμ
3ο όροφο 175τμ
4ο όροφο 175τμ
5ο όροφο 175τμ
6ο όροφο 155τμ
Δώμα 12τμ
Οι προσφερόμενοι όροφοι του κτιρίου μετά των κοινοχρήστων χώρων αποτελούν ουσιαστικά ένα αυτοτελές κτίριο, ανεξάρτητο από την ύπαρξη του καταστήματος και λειτουργούν ανεξάρτητα. Κάθε όροφος είναι ένας ενιαίος χώρος, χωρίς κολώνες, με ενιαίο πλαστικό δάπεδο και παρέχει τη δυνατότητα οποιασδήποτε διαρρύθμισης ή και την δημιουργία μιας αίθουσας.
Διαθέτει δυο ανεξάρτητους αυτόματους ανελκυστήρες των πέντε ατόμων έκαστος, ώστε να υπάρχει άνετη και ταχύτατη εξυπηρέτηση, αλλά και εφεδρεία του ενός σε περίπτωση βλάβης του άλλου. Υπάρχει κεντρική θέρμανση, αλλά παράλληλα υπάρχει και ηλεκτρική εγκατάσταση σε κάθε όροφο για την τοποθέτηση και ψυκτικών συσκευών air conditioning. Σημειωτέον ότι για κάθε όροφο υπάρχει ιδιαίτερη τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος με ιδιαίτερο μετρητή, ώστε να είναι δυνατή η αντιμετώπιση οιουδήποτε αυξημένου ηλεκτρικού φορτίου.
Σε κάθε όροφο υπάρχει συγκρότημα 2 WC με έναν προθάλαμο και νιπτήρα. Το κάθε συγκρότημα ορόφου εξυπηρετείται με ιδιαίτερο μετρητή της ΕΥΔΑΠ.
Το κτίριο διαθέτει εισόδους από δύο δρόμους καθώς και ακάλυπτο χώρο που χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και διακίνησης αντικειμένων ή προσώπων.
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.