Κήπος
Στάθμευση
Κατοικίδια Δεκτά
Μετρό
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Παιδικό Πάρκο
Μπαλκόνι
Τζάκι
Χώρος αποθήκευσης
Κλιματισμός
Σύγχρονο διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα δύο επιπέδων σε κτίριο 6 κατοικιών υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών σχεδιασμένο με γνώμονα τον βιοκλιματικό σχεδιασμό που θα αποπερατωθεί τον Μάρτιο του2024. Βρίσκεται στην περιοχή της Κηφισιά, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση εντός της ησυχίας του οικιστικού ιστού, μια ανάσα από το Άλσος Συγγρού, κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ στη στάση ΚΑΤ (450 μ.), δίπλα στο κεντρικό οδικό άξονα της Λ. Κηφισίας (1 χλμ.), περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της Κηφισιάς.
Η προνομιακή μεζονέτα είναι συνολικά 165.88τμ και καταλαμβάνει τον 3ο όροφο και το δώμα του κτιρίου. Στον 3ο όροφο με επιφάνεια 118.20 τμ αναπτύσσονται η ανοικτής διάταξης κουζίνα, το σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Το διαμέρισμα απολαμβάνει περιμετρική θέα και άπλετο φως λόγω του εξαιρετικού του προσανατολισμού. H εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δώμα επιφάνειας 46.98 τ.μ. όπου υπάρχει ένα καθιστικό, χώρος γραφείου και 1 μπάνιο. Το φυτεμένο δώμα επιφάνειας 175τμ είναι αποκλειστικής χρήσης του διαμερίσματος αυτού και περιλαμβάνει μεγάλη επιφάνεια πρασίνου, εξωτερικά συστήματα σταθερής σκίασης και απολαμβάνει χωρίς περιορισμούς τη θέα της περιοχής . Άλλες παροχές περιλαμβάνουν θέρμο-διακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής, σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξωτερική θερμοπρόσοψη, φωτισμός νέας τεχνολογίας Led, εξωτερικές περσίδες σκίασης «Έξυπνο σπίτι» (Smart Home), αποθήκη και πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ενεργειακή κλάση Α+
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
