Κήπος
Στάθμευση
Κατοικίδια Δεκτά
Μετρό
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Παιδικό Πάρκο
Μπαλκόνι
Τζάκι
Χώρος αποθήκευσης
Κλιματισμός
Σύγχρονο διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα δύο επιπέδων σε κτίριο 6 κατοικιών υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών σχεδιασμένο με γνώμονα τον βιοκλιματικό σχεδιασμό που θα αποπερατωθεί τον Μάρτιο του2024. Βρίσκεται στην περιοχή της Κηφισιάς σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση εντός της ησυχίας του οικιστικού ιστού, μια ανάσα από το Άλσος Συγγρού, κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ στη στάση ΚΑΤ (450 μ.), δίπλα στο κεντρικό οδικό άξονα της Λ. Κηφισίας (1 χλμ.), περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της Κηφισιάς.
Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδό 141.88τμ και αναπτύσσεται στο ισόγειο και τον 1ο όροφο. Στο ισόγειο με εμβαδόν 83.42 τ.μ. υπάρχει καθιστικό με διπλό εσωτερικό ύψος, κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη, 1 WC επισκεπτών, 1 master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο. Ο 1ος όροφος με εμβαδόν 58.46 τ.μ. προσφέρει 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Ιδιαίτερη αξία δίνει στο διαμέρισμα η αποκλειστική χρήση του δύο κήπων 97.00τμ. Άλλες παροχές περιλαμβάνουν θέρμο-διακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής, σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξωτερική θερμοπρόσοψη, φωτισμός νέας τεχνολογίας Led, εξωτερικές περσίδες σκίασης «Έξυπνο σπίτι» (Smart Home), αποθήκη και πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ενεργειακή κλάση Α+
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
