Πισίνα
Κήπος
Στάθμευση
Κατοικίδια Δεκτά
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Μπαλκόνι
Τζάκι
Χώρος αποθήκευσης
Κλιματισμός
Τοποθετημένη στην ήρεμη περιοχή του Αγίου Γεωργίου, αυτή η εξαιρετική βίλα, κατασκευασμένη το 1993, αποπνέει πολυτέλεια και κομψότητα. Με επιφάνεια 850 τ.μ. σε ένα εκτενές οικόπεδο 10.000 τ.μ., αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους κήπους, που περιλαμβάνουν ποικιλία δέντρων, φυτών και περίπου 150 ώριμες ελιές.
Το ακίνητο προσφέρει μια σειρά από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης θερμαινόμενης εξωτερικής πισίνας (12μ x 5,5μ) συνοδευόμενης από ένα κομψό pool house, εκτεταμένες εξωτερικές τραπεζαρίες και ανελκυστήρα 8 ατόμων για άμεση πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα καθώς και γεννήτρια έκτακτης ανάγκης που εξασφαλίζει αδιάλειπτη άνεση.
Αυτή η κατοικία όχι μόνο παρέχει μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης, αλλά προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και την Αττική Οδό, συμπληρωμένη με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα Παιανίας και την επιβλητική οροσειρά του Υμηττού. Αυτό το σπάνιο ακίνητο είναι πραγματικά ένα καταφύγιο άνεσης και κομψότητας, ιδανικό για εκείνους που αναζητούν έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Ελλάδας.
Η προσεκτικά σχεδιασμένη εσωτερική διάταξη της βίλας των 850τμ αποτελείται από δύο επίπεδα συν ένα υπόγειο, όλα συνδεδεμένα με τον ανελκυστήρα. Το ισόγειο διαθέτει έναν εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι και επιβλητικά ψηλή οροφή καθώς και μεγάλα ανοίγματα, που ρέουν αρμονικά προς την πισίνα και τον μαγευτικό κήπο. Μια διακριτή κουζίνα με πρόσβαση στον πλευρικό κήπο εξοπλισμένο με BBQ προσθέτει άνεση σε αυτό το σπίτι. Επιπλέον χαρακτηριστικά σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνουν έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο home cinema, ένα γραφείο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια τουαλέτα.
Ο πρώτος όροφος αφιερωμένος στην πολυτέλεια διαθέτει έναν ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με δύο ντουλάπες και δύο μπάνια. Το υπόγειο προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου playroom, τζακούζι, ενός ξενώνα με μπάνιο και ενός διαμερίσματος για υπηρεσία με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα αυτού του εντυπωσιακού σπιτιού.
Η ξεχωριστή οικία του φύλακα προσφέρει επιπλέον ευκολία, περιλαμβάνοντας έναν χώρο καθιστικού, κουζίνα ανοιχτού τύπου, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθώς και δύο χώρους στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο.
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
