Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας υψηλής αξίας παραθαλάσσιας έκτασης, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης. Πρόκειται για τρία συνεχόμενα παραθαλάσσια οικόπεδα προς πώληση, στην εξέχουσα περιοχή του Καλαθά, στο Ακρωτήρι Χανίων. Η προνομιακή αυτή τοποθεσία συνδυάζει φυσική ομορφιά με στρατηγική προσβασιμότητα—μόλις 8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, το λιμάνι της Σούδας και την ιστορική πόλη των Χανίων. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις 15 χλμ. από το νεόδμητο ξενοδοχείο 5 αστέρων JW Marriott Hotel & Spa στο Μαράθι, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική ελκυστικότητα της περιοχής.
Σε άμεση επαφή με αμμώδη παραλία, τα οικόπεδα προσφέρουν πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προς τη γραφική νησίδα του κόλπου του Καλαθά και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα στον κρητικό ορίζοντα—ιδανικά για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή boutique τουριστικής μονάδας.
Βασικά Σημεία
• Συνολική Έκταση: 16.278 τ.μ. (3 συνεχόμενα οικόπεδα)
• Μήκος Παραλίας: 265,42 μέτρα (σύμφωνα με το ΦΕΚ 92/Δ/87)
• Πρόσοψη σε Κοινοτική Οδό: 173,75 μέτρα
• Χρήση Γης: Κατάλληλα για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη
• Δομησιμότητα: Κάθε οικόπεδο δύναται να φιλοξενήσει πολυτελή κατοικία ~200 τ.μ. + βοηθητικούς χώρους ~200 τ.μ. (πισίνα, γκαράζ, αποθήκες). Δυνατότητα ενοποίησης των οικοπέδων για αύξηση δόμησης με τουριστική χρήση.
Ανάλυση Οικοπέδων
1. Οικόπεδο Α – 5.214 τ.μ.
💶 Τιμή Πώλησης: €935.000
2. Οικόπεδο Β – 4.813 τ.μ.
💶 Τιμή Πώλησης: €860.000
3. Οικόπεδο Γ – 6.248 τ.μ.
💶 Τιμή Πώλησης: €1.250.000
🟩 Συνολική Τιμή για τα 3 Οικόπεδα: €2.750.000
Είτε οραματίζεστε τη δημιουργία μιας μοναδικής παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας με πολλές πολυτελείς κατοικίες, είτε την ανάπτυξη ενός boutique ξενοδοχείου, αυτή η πρόταση αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα αναπτυσσόμενο σημείο της Κρήτης, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, φυσική γοητεία και κοντινή απόσταση από πολυτελής υποδομές.
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
