Κήπος
Στάθμευση
Κατοικίδια Δεκτά
Μετρό
Καταστήματα
Περιοχή αναψυχής
Πάρκο
Παιδικό Πάρκο
Μπαλκόνι
Τζάκι
Χώρος αποθήκευσης
Κλιματισμός
Πολυτελής μονοκατοικία σε μια από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα κομβικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο του Χαλανδρίου, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, café, super market και τράπεζες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης σχολεία, παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Η πρόσβαση στο μετρό (σταθμός Χολαργού ή Νομισματοκοπείο) και οι συνδέσεις με βασικές αρτηρίες όπως οι Λεωφόροι Κηφισίας και Μεσογείων και η Αττική Οδός προσφέρουν άνετη και γρήγορη μετακίνηση τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς το αεροδρόμιο.
Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα των 250 τ.μ. ενώ υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Η αρχική κατασκευή έγινε το 1959, ενώ το 2003-2004 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακατασκευή με εκσυγχρονισμό της κατασκευής και των εσωτερικών χώρων.Το ισόγειο, περίπου 105 τ.μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία και WC. Στον πυρήνα του σπιτιού υπάρχει φρεάτιο ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα έως και τη σοφίτα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο, καθώς και ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με δικό του τζάκι, μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η σοφίτα μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής και διαθέτει καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και βοηθητική κουζίνα. Επιπλέον υπάρχει διαμορφωμένος αποθηκευτικός χώρος με πλυντήρια. Το υπόγειο γκαράζ, με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση, μπορεί να φιλοξενήσει 2-3 οχήματα και περιλαμβάνει επίσης χώρο λεβητοστασίου.
Ένα ακίνητο με διαχρονική αξία, που συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την πρακτικότητα της τοποθεσίας και τις προοπτικές επένδυσης.
Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού.
